Пожалуй, каждый владелец квартиры, который принял решение реализовать имеющееся жилье, хочет получить максимальную выгоду от заключаемой сделки. Одним из главных камней преткновения для многих продавцов квартир является необходимость обращения к риелторам. Действительно, нужна ли помощь представителя агентства недвижимости или намного выгоднее самостоятельно заниматься поиском покупателя?
Изначально нужно сказать, что каждый вариант предусматривает свои преимущества и недостатки. Если продавать квартиру самостоятельно, можно избежать расходов за помощь риелторов, что составляют обычно примерно 2-6% от стоимости квартиры. Но помощь риелторов тоже может быть полезной, ведь в таком случае можно избежать практически всех забот в процессе поиска покупателя.
Самостоятельная продажа квартиры
Многие собственники квартир осознано не желают прибегать к услугам риелторов. Достаточно часто можно встретить объявления людей, желающих купить квартиру от собственника, что предусматривает неплохую экономию для каждой из сторон. Действительно, плата агентству недвижимости может составить значительную сумму, к тому же подобные услуги оплачиваются как продавцом недвижимости, так и покупателем.
Однако отказ от специалистов предусматривает необходимость самостоятельной рекламы и проведения показов квартиры. Более того, чаще всего найти покупателей самостоятельно намного сложнее, так как большинство людей пользуется услугами риелторов. Важно также, чтобы собственник жилья проживал недалеко от продаваемой квартиры, чтобы можно было в любой момент показать жилье потенциальным покупателям.
Сотрудничество с агентством недвижимости
Услуги риелторов обычно предпочитают люди, которые хотят заключить сделку купли-продажи максимально быстро и без лишних хлопот. Агентство недвижимости берет на себя большинство обязанностей по показам недвижимости потенциальным покупателям, отвечает на вопросы по телефону или интернету. К тому же риелторы производят проверку юридической чистоты сделки, что удобно для каждой из сторон. Конечно, при заключении сделки с покупателем придется оплатить услуги риелтора, но можно будет провести реализацию жилья максимально быстро и по цене, что соответствует рыночной. Кстати, риелтор поможет определить рыночную стоимость квартиры, тщательно осмотрев каждую из комнат, а как известно, правильно установленная цена на квартиру является одним из главных залогов ее быстрой продажи.
.jpg)
