Покупка квартиры от застройщика и инвестирование в недвижимость

Если вы серьезно решили приобрести квартиру, тогда необходимо рассмотреть несколько наиболее популярных сегодня вариантов. Чаще всего покупатели отдают предпочтение жилью на вторичном рынке, то есть уже построенному дому и уже обжитой другими людьми квартире. Но есть и другая категория людей, которые предпочитают все новое. Для них наиболее оптимальным вариантом является приобретение квартиры в новом доме, который только недавно сдан или же еще ведется строительство. Именно об этом способе (покупке квартиры от застройщика) мы и поговорим, обсудим все основные недостатки и преимущества. 

Инвестирование в жилую недвижимость

Данный способ очень популярен в настоящее время у бизнесменов, которые хотели бы вложить свои денежные средства под хороший процент. При инвестировании в жилую недвижимость можно иметь доход в 100% годовых, что в десяток раз прибыльнее, нежели вы бы вложили деньги в банк под процент.

Но здесь не стоит и забывать про риски, которые конечно увеличиваются. Необходимо правильно подходить к данному виду бизнеса, учитывая репутацию компании, наличие школ, магазинов, вблизи застройки, климатические условия региона и др.

Стремительное развитие строительства в России позволяет бизнесменам и инвесторам выбирать лучшие условия для вложений. Группа компаний "СтройДом" использует инвестиции в строительство в Сочинском районе Краснодарского края и дает клиентам гарантии, что очень важно. Обратившись в организацию, вам помогут сделать правильный расчет прибыли, которую вам принесут ваши вложения. С более подробной информацией про инвестирование в жилую недвижимость от компании "СтройДом" вы сможете ознакомиться на официальном сайте по ссылке выше. 

Преимущества и недостатки покупки квартиры от застройщика для себя

Начнем, как обычно, с хорошего. Первый аспект - новая сантехника. Ее состояние, естественно, будет идеальным, ведь никто еще не пользовался ни туалетом, ни ванной или раковиной. Такое положение вещей в первый период очень сильно упростит жизнь, ведь в вызове коммунальных служб или замене труб по квартире не будет никакой необходимости, а это уже экономия. Еще один немаловажный плюс - цена. Как не парадоксально, но такое жилье зачастую по цене гораздо доступнее. 

Данное правило действует не только где-нибудь в глубинке, но и в столице. При этом покупатель имеет возможность самостоятельно выбрать район, где ему хочется жить, изучив предварительно все особенности инфраструктуры (к примеру, насколько близко расположен садик, школа, места для развлечений и так далее).

Конечно, отдавать предпочтение необходимо добросовестным и надежным застройщикам, ведь только в этом случае можно надеяться на то, что какие-либо недоделки, обнаруженные новыми владельцами, будут устранены. При этом не лишним будет обратить внимание на то, прописан ли данный факт в договоре. Но это не значит, что в квартире что-то будет не так. Зачастую никаких претензий к новому жилью у покупателей не возникает. 

Компания Стройдом предлагает клиентам квартиры от застройщика в Сочинском районе Краснодарского края по выгодным ценам и рядом других преимуществ. На сайте компании вы сможете посмотреть как готовые объекты, которые можно приобрести уже сегодня, так и будущие объекты для строительства, чтоб рассмотреть вариант инвестирования в жилую недвижимость.

Отсутствие какой-либо отделки в новой квартире можно назвать, как плюсом, так и минусом. Здесь уже особую роль играет тот факт, собирался ли человек делать интерьер по своему замыслу. Если покупатель хочет самостоятельно участвовать в разработке дизайна, то "чистое полотно" будет, естественно, преимуществом и ничего не придется сдирать. Но стоит учесть, что новый дом обязательно со временем немного просядет, поэтому на первых порах производить укладку плитки крайне не желательно - вернее всего она отпадет. 

Как уже упоминалось, новые квартиры от застройщика выгодно отличаются своей ценой. При этом появляется возможность купить жилье в рассрочку на достаточно длительный промежуток времени с минимальными процентами или же и вовсе без них. Неудобство заключается лишь в том, что большую часть стоимости квартиры (обычно не менее 80 процентов) нужно отдать сразу. Остальное же нужно будет возвращать в течение нескольких лет. 

Недостаток только один - высокий риск попасться на далеко не самого добросовестного застройщика. При этом дом может быть не сдан в срок или же наполнение квартиры будет далеко не таким, как ожидалось.

Чтобы избежать таких неприятностей, нужно достаточно внимания уделять прочтению договора и изучению проектной документации. Есть также ряд застройщиков, которые со временем (если покупка осуществляется в рассрочку) заставляют клиента доплачивать. Исключить такие негативные аспекты также можно, если своевременно проконсультироваться с юристом.