Ввиду того, что дом строится не на год и не на два, а на долгие-долгие годы, важно продумать какой он будет, иначе говоря, выбрать проект дачного дома.
Типовой проект
Если вы никогда не сталкивались с таким делом, то есть у вас нет опыта в строительном деле, лучше взять типовой проект или готовый сборный домик. Для вас это будет выгоднее и в экономическом отношении. Вам не надо заботиться о покупке и транспортировке строительных материалов. Детали сборных домиков уже хорошо высушены, обработаны антисептиком и главное, минимальная затрата рабочей силы на сборку. Изготовляют домики предприятия и доставляют покупателю. В комплект такого домика входит техническая документация, паспорт с адресом предприятия, основные требования к правилам хранения деталей, чертеж плана, указания по строительным работам.
Все строительные работы (фундамент, земляные работы, сборка домика) можно вести своими силами или с помощью строителей.
Проекты делятся на серии по планировке, по использованию различных видов материалов (кирпич, дерево, блоки, плиты и т. д.).
Самим вносить изменения в проект нельзя, надо согласовать со специалистами.
Индивидуальный проект
Если вы хотите построить дачный дом по своему проекту, тут возникнет больше трудностей, зато это будет воплощение ваших идей, самых неожиданных.
Такой проект надо утвердить в архитектурном отделе, который контролирует строительство в садоводческом товариществе. Материалы могут использоваться такие же, что и при типовом проекте.
Число помещений в домике определяет хозяин. Важно, чтобы каждому члену семьи были созданы нормальные условия для жизни. Самая просторная комната – общая (от 15 до 18м2) и располагать ее надо в южной части. Окна тоже лучше устроить на юг. Вход из прихожей или из сада, вход в спальни тоже из жилой комнаты. В общей комнате располагают металлическую лестницу для подъема в мансарду. Она должна быть красивой и удобной. Если в доме есть дети и пожилые люди, лестницу делают пологую и с поворотом. Общая комната оборудуется печью-камином или паровым отоплением.
Кухня и столовая используется по прямому назначению, то есть там готовят пищу и едят. Кухня не должна быть меньше 7м2 и не надо ее засовывать в какой-нибудь угол. Можно кухню и столовую объединить в одну комнату и тогда она не должна быть менее 8-10м2. Кухня должна хорошо вентилироваться. В кухне, как правило, должны располагаться шкафы для посуды, для инвентаря. Так как на кухне всегда жарко, окна можно обратить на север.
Число комнат в домике не ограничивается, их может быть столько, сколько хочет хозяин. Чтобы домик был удобным и светлым, не надо его загромождать лишними перегородками и дверями. Двери и окна надо устраивать так, чтобы они меньше мешали расстановке мебели. Кровати для детей можно сделать двуярусные, а для книг и одежды сделать шкафы встроенные – все это даст больше пространства.
Для выбора проекта надо учитывать и такие моменты как: рельеф участка; уровень грунтовых вод; пропорциональное соотношение между масштабом домика, участка и соседними домиками; благоустройство (отопление, проведение воды, санузел); архитектурное оформление дома.
В общем, надо стараться, чтобы стоимость строительства была ниже, чтобы он быстро прогревался, чтобы затратить меньше материалов и т. д.
Важную роль имеет вопрос экономичности сооружения. Стоимость полная – это стоимость фундамента, стен, столярных работ, отделочных, санитарно-технического.
Очевидно, что дома с мансардой, предпочтительней дачных домов без мансарды (они на 20-30% дешевле). Более того, мансарду можно достроить уже после вселения в домик. Но говоря об экономичности, домики без мансарды, квадратной формы потребуют меньше топлива. Еще на стоимость дома влияет выбор материала и конструкции при отделке интерьеров.
.jpg)
