Для перекрытий, как правило, применяют деревянные балки и настилы. Они должны быть прочными, влагонепроницаемыми и должны по долговечности быть такими же как и сам домик. Для садовых домиков делают обычно перекрытия попроще: с открытыми балками; без каната с изоляцией; с подшивкой и изоляцией по канату. Балки, которые используют для перекрытий, делают из хвойных деревьев.
Прежде она должна хорошо высохнуть (2-3 месяца), чем суше древесина, тем прочнее балка. Пол устраивается на лаги, которые кладут на столбики из кирпича или из бетона. Между лагами расстояние 0,5м, между столбиками примерно 1 метр. На столбики кладут куски рубероида. Доски пола не кладут впритык к стенам, оставляют 2-3 см для осадки. Вокруг печей, труб, лестниц применяют ригели, которые будут служить опорой для балок. При необходимости, балку можно заменить досками (сбить две доски в шахматном порядке). Сечение сбитых досок должно быть таким же, как и сечение балки. Такую балку (из досок) ставят на ребро. Если домик деревянный, балки для чердачных перекрытий врубают в верхние венцы, а если домик щитовой или каменный, то для балок оставляют специальные гнезда.
Если вы хотите, чтобы балки работали как можно дольше, не гнили, обработайте концы их антисептиком (примерно на 1 метр с обоих концов), просушите, потом оберните толем или рубероидом. Как уложите балку, заделайте ее сбоку и сверху раствором, около дымоходов балки кладутся не ближе 0,5м. Для хорошей теплопроводности и звукопроводности надо правильно заполнить перекрытия. Междуэтажные перекрытия, на которые кладут доски мансарды или доски чердака, снизу подшивают потолок. Накат к балке укладывают при помощи черенных брусков 4х4, 5х5. Затем, по накату укладывают гидроизоляцию и наверх утеплитель. По утеплителю снова гидроизоляцию, чтобы влага не просочилась на утеплитель при мытье полов. Потом уже стелют пол. В качестве утеплителя может служить минеральная вата, опилки, керамзит, стружки и т. д. Какой бы утеплитель вами не был выбран, он должен быть хорошо просушен.