Красивый благоустроенный балкон – дополнительное помещение в квартире, использование которого отличается многообразием. Здесь можно устроить комнату для детей, гостиную или спальню, рабочий кабинет или компактный домашний тренажерный зал. Однако чтобы все это стало возможным, следует сделать здесь хороший ремонт.

Основные разновидности

Выбор того или иного варианта ремонта балкона зависит от первоначального его состояния. Существует три вида:

1. Капитальный. Укрепление и полная замена изношенных элементов конструкции.
2. Комплексный. Отделка не только самого балконного пространства, но и прилегающей к нему комнаты.
3. Косметический. Самый простой в реализации, представляет собой замену отделки.

Каждый из видов предполагает различный состав работ. Фотографии с примерами ремонта застекленных лоджий помогут подобрать интересный вариант.

Капитальный: последовательность действий

Капитальный ремонт балкона проводится в том случае, если состояние постройки ветхое и приближено к аварийному, в отдельных случаях такая разновидность позволяет увеличить площадь помещения. Кроме того, именно данный тип ремонта проводится перед соединением балкона с прилегающей к нему комнатой.

Основные операции:

1. Замена всех изношенных элементов балкона, в том числе плит и перегородок.
2. Остекление.
3. Стяжка полов.
4. Отделка стен.
5. Укрепление потолка.
6. В хрущевках и сталинках актуальной становится замена крыши.
7. Финишная декоративная отделка, позволяющая завершить создание стильного органичного пространства.

Комплексный и косметический

Комплексная разновидность подразумевает демонтаж отделки, укрепление и отделочные работы. Вы можете заказать ремонт балкона и лоджии под ключ на сайте, в этом случае все работы будут выполнены бригадой опытных специалистов. Это удобно, поскольку профессионалы досконально изучат особенности помещения и пожелания владельца, от хозяина же потребуется только принять качественную работу.

Косметический ремонт – самый простой в реализации, подразумевающий выполнение следующих операций:

1. Демонтаж внутренней отделки.
2. Очистка стен, грунтовка поверхностей, возможно – шпатлевка.
3. Декорирование выбранными материалами.
4. Покраска нуждающихся в этом элементов.
5. Размещение напольного покрытия.
6. Возможно – установка натяжного потолка, если того требует проект.
7. Генеральная уборка.

Все это поможет улучшить внешний вид пристройки, однако на ее функциональности и надежности никак не отразится.

Укрепление плиты

Важнейшим этапом преобразования балконного пространства является усиление балконной плиты, которое проводится перед ремонтными работами или остеклением. Специалисты помогут подобрать один из существующих видов:

1. Опорное крепление. Опорой для плиты станет размещенная снаружи арматура.
2. Защемление. Плита «зажимается» между элементами фасада – кирпичами или блоками.
3. Опора на внешние приставные элементы.
4. Использование консольных плит, фиксирующих конструкцию снизу.

Важно понимать, что появление трещин на балконной плите – признак того, что она близка к обрушению, замазка решить проблему не поможет, требуется более основательный подход.