Высотный бизнес-класс

Одной из тенденций на первичном рынке капитала в этом году является увеличение предложения высотных проектов и увеличение спроса на жилье для небоскребов. Кроме того, эти новостройки охватывают практически все сегменты рынка - от комфортной до элитной недвижимости. Аналитики оценили предложения в многоэтажном коммерческом новостройке. По оценкам экспертов, 17% всех проектов в этой части - это строительство зданий высотой более 100 метров. Кстати, все актуальные новости рынка недвижимости Москвы можно узнать на сайте 

С начала 2017 года было продано три новых высотных коммерческих здания. Это жилые районы Wellton Towers, максимальная высота которых составляет 195 метров (58 этажей) и центральный город (175 метров, 51 этаж), а также здания бизнес-класса (106 метров, 32 этажа) в составе ЖК-дисплея в фестивальном парке. Кроме того, в жилом районе Маяковский (120 метров, 36 этажей) на рынок было выставлено новое здание. Сегодня в столице первичного рынка продается в общей сложности 15 жилых районов бизнес-класса, а высота одного или нескольких зданий составляет 100 и более метров.

Сегодня большинство небоскребов бизнес-класса расположены на северо-западе столицы - четырех жилых районах. Еще три будут построены на севере и юго-западе столицы. Кроме того, существует проект высотой 100 метров и более в Центральном административном районе, Северо-восточном административном районе, Восточном административном районе, Юго-восточном административном районе и Южном административном районе.

На сегодняшний день самые новые здания бизнес-уровня - это здание Уилтон и жилой дом Триколор, каждое здание имеет 58 этажей. В то же время максимальная высота здания в первом проекте составляла 195 метров, а во втором - 192 метра. Количество этажей в жилом районе центрального города немного меньше - 51 этаж (175 метров). 35-этажный знак был также преодолен проектами "Дирижабль" (40-этажный, 153 метра), "Сердце столицы" (36-этажный, 132 метра) и "Маяковский" (36-этажный, 120 метров).

Сегодня цена нового здания бизнес-класса высотой 100 и более метров составляет 5,49 миллиона рублей. ЖК-дисплей «Символ» показывает такой низкий порог входа. В то же время, расположение участка относительно низкое - на 13 этаже. Если учесть размещение предметов на верхних этажах, квартира с наивысшей позицией находится на 27 этаже, а плата начинается с 15,77 млн ​​рублей. На втором месте жилой район Wellton Towers с ценами от 5,62 млн рублей (на 6,25 млн рублей выше 100-метровой отметки). Первые три закрыли жилой район «Сердце столицы» с порогом входа 5,91 млн рублей (на 9,45 млн рублей выше 100-метровой отметки).

Четвертое место в "центральном городе" жилых районов. Самая доступная квартира в проекте обойдется в 5,92 миллиона рублей. Для квартир на верхних этажах минимальный лимит составляет 6,92 миллиона рублей (30 этажей). Маяковский ЖК также вошел в топ-5 с 6,38 млн руб. В то же время минимальный бюджет на покупку домов выше 100 метров составляет 7,55 миллиона рублей (30 этажей).