Практически все специалисты в области недвижимости и имущественного права, а также покупатели и продавцы недвижимости используют актуальные данные кадастровой палаты для конкретных профессиональных или личных целей. База данных Росреестра является публичной для всех заинтересованных лиц, которые могут воспользоваться различными ресурсами доля профессиональной работы или для решения насущных проблем.
Что можно узнать из карты кадастрового органа
Официальная государственная и публичная карта Росреестра является открытым сервисом, где можно узнать различную информацию об объектах недвижимости, а также о земельных участках, расположенные на территории России. Первый образец публичной карты появился в 2008 году, но только в 2010 году удалось сформировать публичный доступ для всех пользователей. В настоящее время действует версия ПКК5.
Пользователь может вести поиск по двум основным параметрам, это точный физический адрес недвижимости или идентификатор, присваиваемый Росреестром (т.н. кадастровый номер). Указав эти данные, вы можете по объекту права получить следующие первичные и бесплатные сведения:
- Тип объекта права - земельный надел, помещение, квартира, гараж и т.д.
- Форма собственности - частная, государственная, муниципальная и т.д.
- Для ЗУ указывается тип земли и разрешённое землепользование.
- Для ОКС указывается тип здания, категория помещения, а также материал стен, наличие инженерной коммуникации, этажность строения.
- Кадастровая цена недвижимости, учитывается исходя из 1 квадратного метра.
- Дата постановки на учет в базу данных Росреестра, для тех объектов, которые прошли кадастровый учет.
- Наименование органа Росреестра, к которому принадлежит конкретный объект права, указываются данные и контактные телефоны специалистов Росреестра для связи и фамилия кадастрового инженера, который провёл учет недвижимости.
Все остальные сведения по недвижимости можно получить, заказав выписку из ЕГРН. Для этого непосредственно на карте Росреестра имеется опция «Заказать выписку из ЕГРН», по которой вам следует перейти. В расширенной кадастровой справке вы получите данные, кто является собственником недвижимости, какие имеются ограничения или обременения, а также иные публичные сведения. Информация о недееспособности физического лица не доступна в справке, но сведения можно получить по суду или непосредственно собственник или опекун.
Интересное: Энциклопедия отопления, водоснабжения и канализации
