Популярные вопросы о строительстве

Строительство является масштабной сферой, в которой задействовано большое количество разнопрофильных предприятий и компаний. Развивать и совершенствовать строительный бизнес помогает такое направление, как девелопмент.

Что такое девелопмент

Данный термин пришел из английского языка, девелопмент - это развитие или совершенствование. На рынке появилось много компаний, работающих в этом направлении. Если объяснять более понятным языком, то компания-девелопер – это, по сути, застройщик.

Девелоперские компании оказывают услуги, основывающиеся на реализации строительных проектов. Проектами называются объекты, находящиеся в стадии строительства или реконструкции. Девелопер занимается полным циклом строительных работ, начиная от закупки земли под объект до сдачи заказчику.

Данный вид бизнеса во всем мире считается очень прибыльным, и на территории России стремительно набирает обороты.

Что включает черновая отделка

Приобретение квартиры в новостройках считается выгодным вариантом вложения средств. При составлении договора с застройщиком, необходимо уточнить, какой вид отделки будет при сдаче. Также нужно узнать, что включает черновая отделка, чистовая, и прочие нюансы.

Черновая отделка обязательно должна включать:

• стяжку пола – заливается на одном уровне по всей площади;
• монтаж окон и межкомнатных дверей (пластик, дерево), входной двери;
• отделка потолков – замазка швов, штукатурка;
• полное оштукатуривание стен цементным раствором.

Также черновая отделка включает полное проведение коммуникаций: электричество, водопровод, газ, отопление. Должны быть установлены радиаторы и другое отопительное оборудование, подведены телефонные и телевизионные кабели. Надо знать, что у каждого застройщика перечень, включающий пункты черновой отделки разный, поэтому все это нужно оговаривать заранее.

Керамзитобетонные блоки: плюсы и минусы

В строительстве применяются различные материалы. Особо широк список материалов для кладки стен. Кирпичи и блоки изготавливают из разного сырья. Одним из распространенных является керамзитобетонный блок.

Для того чтобы сделать правильный выбор, нужно узнать какие имеют керамзитобетонные блоки плюсы и минусы, а также что они представляют. Делают данные блоки из раствора, включающего цемент, песок, керамзит и воду.

Плюсы керамзитобетонных блоков:

• высокая несущая способность;
• прочность на изгиб;
• долговечность и прочность;
• отсутствие боя при транспортировке;
• высокий уровень звукоизоляции;
• не нуждается во времени на усадку после окончания стройки;
• обладает идеальной геометрией;
• экологически безопасный.

Минусы материала:

• требует обязательной внешней отделки;
• физико-механические свойства уступают бетону;
• образование большого количества холодных камер.