Реконструкция с надстройкой новых этажей может коснуться 400 столичных жилых домов, общая площадь которых составляет 1 млн квадратных метров. Об этом сообщил руководитель Управления координации реализации государственных программ Департамента градостроительной политики столицы Юрий Филипенко.
На сегодня, отметил Филипенко, Москомархитектура согласовала 30 жилых домов, которые не имеют градостроительных ограничений. И если жильцы этих домов дадут согласие (необходимо, чтобы 2/3 собственников одобрили) на реконструкцию, здания получат новые этажи в виде надстроек. А это дополнительные квартиры, жилые метры.
Старому дому новая жизнь – для Москвы это не ново, уже имеется положительный опыт по надстройке этажей. Два года назад собственники решили реконструировать свой старый (1958 года постройки) кирпичный четырехэтажный дом. В итоге, 16-ти квартирный дом получил надстройку в пять этажей, где разместились 30 новых квартир. Кроме того, в доме установили лифт и мусоропровод, инженерные коммуникации были заменены на новые. Строительство новых этажей не затронуло несущие стены старого дома, нагрузку надстройки взяли на себя несущие пилоны.
По словам Филипенко, в Москве было проанализировано более 3,4 тысяч жилых домов, и в результате был составлен предварительный список из 1,2 тысяч домов, пригодных к реконструкции с надстройкой.
Пока же планируется подготовить экспериментальную группу из 8-10 «пилотных» домов, и уже по четырем адресам готовятся документы.
.jpeg)
.jpg)
