Мы все принимаем решения каждый день, некоторые случайны, например, какой цвет носков надеть утром, другие большие, как покупка автомобиля. Небольшие решения позволяют вам выставлять напоказ последствия, а крупные решения требуют от вас выполнения должной осмотрительности, прежде чем принимать ее, поскольку последствия могут быть долгосрочными и крайне пагубными. Советуем вам сайт компании Flatfy, здесь вы сможете купить качественную квартиру от застройщика!
Одним из важных решений, с которым сталкивается большинство из нас, является выбор квартиры. Итак, как вы принимаете лучшее решение? Это просто, если у вас нет исключительных обстоятельств. Если вы методичны, практичны и расставляете приоритеты в соответствии со своими потребностями, сузьте свой выбор, то идеальный люкс окажется у вас на коленях, то есть, если уровень вакантных площадей в вашем городе будет необычайно низким, что усложнит ситуацию и может привести к компромиссу от вашего идеальная ситуация. В нормальных рыночных условиях 5 пунктов по убыванию в вашем контрольном списке должны выглядеть так, как показано ниже.
МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ
Или это должно быть «местоположение, местоположение, местоположение», как это происходит в сфере недвижимости? Но что это значит именно? Для большинства из нас это означает переезд в квартиру, которая удобно расположена рядом с вашим местом работы, или в учебное заведение, в котором вы учитесь. «Удобный» - относительный термин. Для некоторых вождение 30 минут удобно, для других это означает возможность ходить, ездить на велосипеде или совершить короткую поездку на транзите. Вы должны решить, как выглядит ваш порог удобства.
Вы также захотите рассмотреть удобства, предлагаемые в пределах вашего желаемого местоположения или сообщества. Есть ли в нем продуктовый магазин, банк, рестораны, фитнес-центр, местный паб и другие важные для вас удобства? Как далеко вы готовы путешествовать и каким видом транспорта добраться до этих удобств? Основы повседневной жизни - именно это, поэтому убедитесь, что их выполнение не является бременем.
Для тебя важно быть рядом с семьей и друзьями? Или вы готовы поехать, чтобы увидеть их? Если в вашем регионе есть общественный транспорт и / или варианты автострады, то близость может не быть важным фактором. Сбалансируйте расстояние до работы / школы и семьи / друзей, и вы можете просто приземлиться где-то посередине.
Существуют и другие переменные местоположения, которые являются третичными по отношению к вышеперечисленным пунктам, но, тем не менее, важны, такие как общественные объединения, собачьи парки, вопросы безопасности и т. Д. При выборе местоположения учитывайте все переменные, но не забудьте взвесить их важность в приоритетном порядке. мода.
ЦЕНА
Все чувствительны к цене, нужно выяснить, какая у вас сумма. Лучше следовать некоторому руководству, чтобы определить свой верхний предел расходов на аренду. ApartmentTherapy.com проделал отличную работу, помогая вам определить оптимальную арендную плату по сравнению с безопасной зоной дохода .
«Вообще говоря, ваша арендная плата должна составлять где-то около 30% вашего дохода. Некоторые люди могут увеличить эту цифру немного больше, но для большинства людей 30% - это разумный диапазон, который позволит вам покрыть все ваши другие расходы на проживание и развлечения и который все же позволит вам сэкономить на пенсии или отложить деньги в сторону. случай чрезвычайной ситуации.
Чтобы выяснить, сколько будет 30%, возьмите свой совокупный годовой доход и разделите его на 40. (Это всего лишь быстрый способ получения 30% вашего дохода и последующего деления его на 12 месяцев.) »
Помните, что помимо базовой арендной платы есть и другие расходы. У вас могут быть все или некоторые из этих расходов, связанных с выбором квартиры: кабельное телевидение, интернет, коммунальные услуги, парковка, проездной билет на автобус, плата за содержание домашних животных и т. Д. Добавьте элементы, которые вы должны будете покрыть к своей арендной ставке. прежде чем определиться с квартирой и вычесть ее, если управляющий недвижимостью предоставляет какой-либо из этих предметов бесплатно, например, бесплатный доступ в Интернет. Тем не менее, прочитайте мелкий шрифт. Бесплатный Интернет, скорее всего, будет действовать только в течение определенного периода времени, по окончании которого вы можете себе позволить его сохранить?
Последний пункт, который нужно рассмотреть, это затраты на переезд. Это разовые финансовые события, когда вы переезжаете, и они могут быть значительными, поэтому выбирайте свою квартиру с умом в первый раз, чтобы избежать нескольких расходов на переезд.
ТИП КВАРТИРЫ
Высотное или среднеэтажное? Отдельный дом или номер в доме? Аренда квартиры или таунхауса? У вас есть выбор, и у вас, вероятно, есть предпочтения. «Я хочу посмотреть. Высотка может быть для вас. «Я хотел бы иметь задний двор с садом. Определенно ситуация дома или особняка. «Я не могу нести свои продукты до трех лестничных пролётов» или «Я легко заболел головокружением», эти периметры легко понять, они представляют собой сочетание как жизненных желаний, так и личных барьеров. Сядьте, напишите свой список и снова убедитесь, что они каким-то образом расставлены по приоритетам, поскольку компромисс является частью почти каждого решения, а некоторые вещи легче отказаться от других.
КВАРТИРА СТИЛЬ
У вас должен быть широкий выбор вариантов здесь. Аренда недвижимости, как правило, проходят многочисленные ремонтные работы в течение срока их службы, и стили будут меняться в зависимости от владельца. Скорее всего, вы не найдете нужный вам «стиль», но вы найдете «подходящий стиль». Вы должны сделать широкие категории стиля и отделку в номере, выбрать апартаменты, которые вы хотите просмотреть, на основе этих категорий, и вы найдете место, в котором 90% вашего списка пожеланий включены.
Категории могут включать: характерные здания (как правило, старые кирпичные здания, которым может быть почти 100 лет) в сравнении с современно спроектированными свойствами и люксами. Разница между ними как в эстетическом, так и в функциональном отношении, например, в обновленных насадках для душа с дождевой водой и в ванной без когтя. Вы предпочитаете ковровое покрытие или деревянные полы? Цвет стен, полов, плитки и т. Д., Как правило, довольно стандартен в арендуемой недвижимости, но некоторая дурацкая охота существует. Важно учитывать, какой вид естественного света получает люкс и в какое время суток. Если отделка квартиры выполнена в более темных тонах, а в люксе мало естественного света, вам понадобятся тенденции вампиров, чтобы насладиться сюитой. В некоторых случаях вы можете получить разрешение на покраску
.jpg)
.jpg)
